ブログ開設 11年になりました。


前ブログ「区分所有でいこう!」を始めて 今日2019年1月25日で11

年になりました。

まさかこんなに長く続くとは思ってもいませんでした。

最初に門前仲町の物件を購入した後からリアルに物件を増やしてきた実録ブロ

グです。

脚色等一切ありません。リライトもほとんどしていません。

最初に物件を購入して12年(勉強期間も含め15年くらい?)ほとんど空室

がないので 多くのオーナーさんのように「大家力」が全くあがりません。

DIY?全くできません(笑)

そもそもする気もないですが。。。

空室期間がほとんどない物件群が今後も継続すればいいですが、もし入居者獲

得が厳しくなれば、その物件を売り、他の物件に変えて臨機応変に対応しよう

と思います。

このブログの投資手法がすべて再現性があるとは全く思っていませんが、参考

になるところもあると思っています。

ただ 不動産投資は 時間はかかりますが、正しい物件を選択していけば 資産を築いていくのに有益なのは間違いないことはお伝えしていきたいところです。

38歳で不動産投資を初めて50歳で12戸+1駐車場、50歳から60歳までに20戸に拡大し、60歳から70歳までの間に市況に合わせて売却していくというロードマップがどれだけ実現するでしょうか?

20戸にする目標ですが、1棟アパートを買えばサクッと実現できるのですが、斜陽産業にそこまでがっつり借金するつもりもないので、せこく区分をシコシコ買っていきたいと思っています。

新ブログも 個人投資家の役にたつリアルな情報を提供していきたいと思っていますので 引き続きよろしくお願いします。

今まで5部屋売却しましたが、4部屋はノムコムさん。当然買値より高値で売却していただきました。



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コメント

  1. 雪うさ より:

    ブログ開設11年おめでとうございます。
    継続は力なりのとおりですね。
    ずいぶん教えられることが多く、いつも拝見しております。
    コンスタントにいつも有益な情報発信は凄いなと思っております。常にアンテナを張られているんですね。

    ツイッターでも最近お見掛けしますので、今後ともよろしくお願いいたします。
    ちなみに、いまだに会社でやっていた401Kの移管は終わったのですが、次にどこに投資するのかまったく考えておらず。そろそろ・・・・。下手に株式やって損してますので、慎重にならざるおえません。(苦笑)

    • ぴおほう より:

      雪うささん コメントありがとうございます。
      何やらいつの間にか11年経った感じです。さらに有益な情報をお伝えできるよう精進します。401Kですが、「ひふみ」に3割くらい移管しましたが、現在マイナス20%です。今なら積立開始してもいいかもしれません。401Kは積立なので、マイナスの方がうれしかったりしますw