怒涛の税理士３人との面談が終了しました。
税理士は不動産賃貸業をやるうえで 強力なパートナーです。私は税理先生を「活用」したいと考えています。
ぴおほう 民泊始めるってよ。
いよいよ民泊事業に参入できそうです。さてさてうまく認可が下りるのやら。。。
サラリーマンを長くやることの弊害
サラリーマンを長くやると浦島状態になります。それでいいかもしれませんが、将来的にセミリタや起業を目指している人は注意が必要です。
不動産賃貸業においても参入障壁の高さは意識すべき。参入障壁築けていますか？
高い参入障壁を築けている物件を購入すること、これは不動産投資をする上ではもっとも大切です。目先の利回りよりよっぽど重要です。
賃貸付けが容易な都心区分でもやっかいなもの
賃貸運営が安定的にできる都心区分ですが、一つ関門があります。それは総会や理事会の運営です。これはもう運に任せるしかないですが、自力で改善しようとする努力も必要です。
サラリーマンは５０歳過ぎたら サラリーマン後に何をやりたいか明確にすべき。
５０歳過ぎたら 人生も終盤です。会社以外の居場所を作ることは重要です。お金の算段以上にシュミレーションしずらいので大変です。
１０年 人より早く５０歳で早期退職した私の年金プラン
人より１０年早く退職しましたので年金は減りますが、その対策を取っています。さらにそれを活かすための方策です。
そもそも売れない不動産を持ってはいけない。
そもそも売れない不動産を持ってはいけないです。常に今 自分の物件がいくらの価値があるか 不動産会社に査定し、把握しておきしょう。不動産の売却は購入より１００倍難しいです。そこを甘く見てはいけません。
超実践！サラリーマン節税術
税法は常にブラッシュアップしましょう。節税について良書がでましたのでご紹介します。
そろそろ事業投資の話をしようじゃないか？
事業投資に脚光が集まっています。不動産投資の次としていち早く取り組まれることをお勧めします。