１月以来の空室が発生しました。
６月２１日で法人１号物件が退去になります。 この時期は閑散期だし、ちょっと嫌な予感。 １５年の不動産賃貸業の中で 最大３ケ月空室になった...
不動産投資本をこれ以上読むな。
昨日まで３回にわたってマンションの管理で起きている問題を記事にしてきました。 もちろん マンションを複数所有し、管理に首を突っ込むこと...
管理組合の役員が 管理費・修繕積立金を横領しているパターン
３番目のマンション管理についてお悩みですが、タイトル通り「管理組合の役員が管理費、修繕積立金を横領しているパターン」です。 よく大企業...
悩ましい管理の問題。ファミリーでの輪番制は気をつけろ。
昨日 野村不動産さんへ今後の戦略と査定について打ち合わせしてきました。 現在所有する物件の査定額ですが、総額２億２千万円。 借入...
区分マンションの管理問題。。。これが悩ましい。
今日は午後から野村不動産さんと今後の打ち手についてご相談です。 現在所有する不動産の査定をしてもらい、資産の入れ替えについても相談しに...
マンションを何年所有するか？それが問題だ。
一棟ものさんの区分マンションについての意見で 「ローンを支払い終わった３５年後、やっと手に入れた区分マンションですが、３５年経って設備が古く...
人それぞれ考え方があるのだけど。。。気になる点
先日バスったツイートに上のようなものがありました。 つまり「イデコやニーサを毎月５万投資して年４％で２０年投資して...
サラリーマンを辞めて毎月サラリーをもらえなくなっても恐怖に感じなくなる２冊
昨日のブログでチャレンジしない日本人について記事にしました。 もちろん小さな子どもが「将来なりたい職業はサラリーマン！」なんて答える国...
スタートアップ投資に関する本 ２冊
昨日の日経新聞に「２０年度のスタートアップへの企業の投資額は米国は４０２億ドル、欧州の９０ドルに対し日本は１５億にとどまる」という記事があり...
築古戸建のリスクが顕在化してきましたね。
ここ数日 ツイッター界隈でDIY大家さんの傍若無人な振舞が話題になっています。 そもそも不動産賃貸業って入居者に安心安全な住居を提供し...