あけましておめでとうござます。
本年もよろしくお願いします。
さて今年５年目を迎えるセミリタ生活ですが、
①海外に出ます。
３月末にアメリカにブルーススプリングスティーンのライブと レ
南アフリカ対スコットランド
イングランド対アルゼンチン
フランス対ウルグアイ
ニュージランド対ナミビア
はすでにゲット済
本場アメリカのエンターテインメントと 本場のラグビーの盛り上がりを体感する予定です。
いちようワールドカップ大家なので もちろんラグビーも欠かさず参戦です。
それ以外にもウズベキスタンやイラン、インド、メキシコ、
なぜかって？ だって面白いから（笑）
もちろん１００名城大家も続行というか今年はコンプリートする予定です。
続も合わせると２００名城ですが、すでに８割完成しています。
高校野球大家ももちろん続行ですね。
②不動産投資・ebayの次の柱の構築します。
やはり事業は３つの柱があれば ぐっと安定します。
逆にこれだけ消費者物価指数があがって 月々の支出もどんどん増えているはずなのに、不動産賃貸業”
ただ人を雇って等は極力避けたいので どういう事業にするのかは今年１年ずっと考えているかもしれませ
まあ 焦っても仕方ないので、不動産賃貸業と越境EC事業を充実させながらやっていきたいと思います。
③不動産投資は新規購入は控え、さらなる安定運用を目指します。
セミリタ後 現金で毎年１部屋ずつ追加してきましたが、
やはり仲介手数料や不動産取得税などコストが大きいので、
だって来年は株価が低迷するっていうじゃないですか？ ここで入金力をいかしたいと思っています。
あっ新規の購入はしませんが、１部屋繰上げ返済はします。（
そのうち ほとんどは新宿から各駅停車で４駅目の新築アパートの借入です。 ９部屋分の区分が無借金になりました。
繰上げ返済に関しては 諸意見ありますが、私はさっさと返して身軽になりたい派ですし、
本当は６０歳で無借金が目標ですけどね。
もちろん 不動産賃貸業を取り巻く外部環境は年々悪くなります。良くなることは１０００％ありません。
何度もいいますが、運用する側より、建てる運用側の方が儲かるんですよ。
最新の堀塾のユーチューブでも言ってますよね。
そんな感じで上の３つの施策を着実に進めながら”楽しい”セミリタ生活５年