先日の権利落ち日（２９日）に合わせて 下記のリート、インフラファンドを追加で７０万円ほど購入しました。
３４７２ 大江戸温泉 ４つ
９２８１ タカラインフラＦ ３つ
いずれも配当利回りが５％を超えるものです。
リート以外にも ＪＴやオリックス、住友商事などの高利回りの個別企業も少しはつまんでいます。
これで 現在毎月分配になっているポートフォリオがさらに増強できます。
５５歳になる後４年後には毎月５万円の配当が得ることができるような目標にしています。
毎月分配が ５万円になれば、今度は５５歳から 毎月「国債変動金利１０年もの」を購入し、６５歳から早期退職したことで 減額になった厚生年金の補填分にする計画です。
（当然 国債で１０年寝かすのはもったいないので、担保にして借入を起こす予定です）
また市況によっては違う金融商品にする可能性もあります。
現在 リート、インフラファンドの総投資額が約３００万円になりましたが、早急に１０００万円程度までにする計画です。
当然 今回のリートの購入においても野村ウェブローンを金利１，５％で借りています。
１，５％で借りて ５％のリート、インフラファンドを買っている構図ですね。
現在 都心の区分は利回りが４～６％程度しかありません。
それなら リートで運用する選択肢は多いにありですし、運用難の地銀さんなんかが下支えしてくれていますので、しばらくは堅調な値動きになるのではないかと予測しています。
投資は自己責任で
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